Business browser
BUSINESSGIDS
We brengen verslag uit over hoe stabiliteit in Luanda de economie van Angola een flinke boost gegeven heeft en over het financiële potentieel van de onaangeroerde Afrikaanse vastgoedmarkt
BAKSTENEN EN MORTEL
Ligt de sleutel voor een succesvolle toekomst voor Afrika in de onaangeroerde vastgoedmarkt?
Afhankelijk van de bron, heeft Afrika tussen de € 20 en € 70 miljard financiële steun nodig per jaar om allerlei sociale en infrastructurele welzijnsinitiatieven te bekostigen. Sommige mensen, zoals de Keniaanse economie-expert James Shikwati, beweren dat ontwikkelingshulp de Afrikaanse markten kunstmatig overspoelt waardoor de prijzen voor landbouwen productiegoederen verstoord worden en de industrieën op wereldniveau niet-concurrerend worden. Wat is het resultaat? Minder export, minder innovatie en minder potentieel voor duurzaam inkomen voor het land.
Professor Hernando de Soto, een controversiële Peruviaanse econoom, is ervan overtuigd dat de oplossing schuilt in Afrika’s onaangeroerde vastgoedpotentieel. Hij beweert dat arme Afrikanen zonder toegang tot eigendomsaktes effectief geen kans krijgen op de ideale manier om hun economisch potentieel te behalen – een onroerend eigendom waarmee ze vermogen kunnen opbouwen en toegang krijgen tot krediet. Woningbezit is, weinig verrassend, door de US Overseas Private Investment Corporation omschreven als “de allerhoogste rijkdom voor particulieren en een belangrijke bron van kapitaal voor ondernemerschap op fundamenteel niveau”. Ook de International Finance Corporation (IFC) en de Wereldbank hebben programma’s om eigendomsrechten te promoten.
Er is protest van mensen die vrezen dat de overheid hun gronden zal belasten als ze die legaal zouden bezitten. Het voordeel is dan weer dat een overheid die zijn bevolking belastingen oplegt, meer rekenschap aan het volk verschuldigd is dan een overheid die jaagt op financiële steun van buitenaf.
EEN STAD MET AMBITIE
Luanda roept zichzelf uit tot juweel in de kroon van Angola
In 1850 was Luanda een van de best ontwikkelde koloniesteden van Portugal. Door gestage groei in de jaren ’60 kreeg de havenstad de bijnaam ‘het Parijs van Afrika’. Helaas is de meeste van die grandeur verloren gegaan in de burgeroorlog die in 2002, na maar liefst 27 jaar, ten einde kwam. Maar inmiddels heeft stabiliteit in Angola geleid tot een type groei dat het zou kunnen omtoveren tot een van de rijkste naties van Afrika en dat Luanda opnieuw op de wereldkaart zou kunnen zetten. Er wordt voor dit jaar een groei van 11,8% verwacht, terwijl in 2008 al een groeicijfer van 15,6% werd gerealiseerd. Die boost is voornamelijk te danken aan een enorme schat aan natuurlijke rijkdommen.
Er leeft hoop dat stabiliteit in Luanda, gekoppeld aan vernieuwing van infrastructuur in en rond de stad, zal zorgen voor stabiliteit in heel Angola. Op die manier kunnen omliggende delen van de stad, zoals de warme stranden van Benguela, het prachtige Maiombe-woud in Cabinda en zelfs de Namibe-woestijn, nog meer toeristen aantrekken.
ORGANISATIE IN DE KIJKER
Jammila Wafula Omido is een ondernemer in Kampala, Uganda, die van wanten weet. Haar bedrijf, Jays Links International, is gespecialiseerd in de plaatsing en het onderhoud van generatoren, transport en logistieke oplossingen
Ik ben 32 jaar en richtte in november 2007 mijn eigen bedrijf op. Voordien werkte ik als persoonlijke assistente voor de directeur van een vergelijkbaar bedrijf. Iemand suggereerde dat ik mijn werk prima zou doen op zelfstandige basis. Ik dacht er goed over na en besloot mijn kans te wagen.
Mijn bedrijf is gevestigd in Kampala. Maar we hebben klanten tot in Kenia, Rwanda, de DRC en Sudan.
Vrouw zijn in een sector die voornamelijk door mannen wordt gedomineerd, is voor mij helemaal geen uitdaging. Mijn grootste uitdaging is het probleem van klanten die reserveren en hun betaalbeloftes niet nakomen, waardoor het niet evident is om de zaken vlot te laten draaien.
In september wagen we ons aan de eerste stappen in een nieuwe sector – tuinbouw. Ik heb gemerkt dat eenvoudige gewassen, zoals de beste wortelen, ingevoerd worden uit Kenia en Uganda. Ik wil kwalitatief hoogstaande organische gewassen telen om te verdelen in Oost-Afrika.
HET LAATSTE WOORD
Afrikaanse gastvrijheid in Afrikaanse handen
Protea Hotels is opnieuw voor 100% in Afrikaanse handen nadat het teruggekocht werd van de Australische Stella Hospitality Group. Met hotels in Kenia en Uganda, bezit Protea het op een na grootste portfolio van Afrika en er zijn plannen om, hoewel markttendensen meer neigen naar Zuid-Afrika, de business uit te breiden naar subsaharaans Afrika.